![](/sites/default/files/panorama_obl.jpg)
ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: о плате за отопление для жителей многоквартирных домов, в которых имеются общедомовые приборы учёта
Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П положения части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзаца третьего пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, так как они не предусматривают возможность учёта показаний индивидуальных приборов учёта тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащён коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
Суд отметил, что расчёт платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащён общедомовым прибором учёта тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвёртым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Таким образом, жители многоквартирных домов, в которых имеются общедомовые приборы учёта по отоплению, вносят плату за данную коммунальную услугу по показаниям индивидуального и коллективного приборов учёта, если жилое помещение оснащено индивидуальным прибором учёта, или по показаниям общедомового прибора учёта, если квартира не оснащена индивидуальным прибором учёта тепловой энергии.
И.В. Широков,
помощник городского прокурора