Минмособлимущество будет предоставлять рассрочку на пул земель

Владельцы нескольких земельных участков получат возможность рассрочки при оплате изменения вида разрешенного использования одновременно нескольких земельных участков (пул) при наличии утвержденных проекта планировки (ПМТ) и проекта межевания территории (ПМТ). Правительство Московской области внесло соответствующие изменения в Порядок предоставления рассрочки.

Рассрочка по внесению платы за изменение ВРИ земельных участков действует с января 2018, однако до этого времени предоставлялась по принципу «один земельный участок – одно соглашение», и в случае если сумма услуги превышает 300 тыс. рублей.

«Предоставление рассрочки на пул земель – ещё один шаг навстречу бизнесу. Мы понимаем, что многим представителям малого бизнеса для легального оформления своей деятельности необходима услуга по изменению вида разрешенного использования. Собственникам, у которых несколько участков, изменение ВРИ обходится достаточно дорого и, зачастую, по сумме они могут не попасть под категории рассрочки, если сумма за изменение ВРИ каждого участка в отдельности - менее 300 тыс. рублей, - отметил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. - Нововведения в Порядок предоставления рассрочки позволят собственнику получить рассрочку сразу на несколько участков при наличии утвержденных проекта планировки (ППТ) и проекта межевания территории (ПМТ) и таким образом оптимизировать расходы».

За полгода практики предоставления рассрочки можно судить о её востребованности у бизнеса. Услугой уже воспользовались строительные компании из Химок и Сергиево-Посадского района, а также индивидуальный предприниматель из Раменского района. На очереди – застройщики из Солнечногорского и Раменского районов. На сегодняшний день Минмособлимущество предоставило рассрочки сроком от 1 до 2 лет на общую сумму 60 млн 981 тыс. руб., при этом 13 % от этой суммы уже поступило в бюджет Московской области.

Напомним, что на 6 месяцев рассрочка предоставляется на суммы от 300 тыс. руб. до 1 млн руб., на 1 год – на суммы от 1 млн руб. до 10 млн руб., на 2 года – на суммы от 10 млн руб. до 100 млн руб., на 3 года – на суммы свыше 100 млн руб. Отметим, что рассрочка предоставляется на срок, не превышающий срока разрешения на строительство.

Срок рассрочки на пул земель определяется с учётом суммарного размера платы, но не превышает срока разрешения на строительство с наименьшим сроком действия.

Важно отметить, что рассрочкой на пул земельных участков могут воспользоваться не только те собственники земель, кто получит уведомление о плате в ближайшем будущем, но и те, у кого долг перед бюджетом по плате за ВРИ возник с 1 января текущего года.

Пресс-служба Минмособлимущества